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Maifang是什么，以及不是什么
Maifang是一项独立的信息与匹配服务。我们的目的，是让在新西兰买卖房产这件事更容易理解，并帮助您联系合适的持牌专业人士，而无需您逐一给多家中介机构陌生致电。我们所做的，是发布关于新西兰房地产流程的通俗说明，协助安排仅供参考的房产评估请求，并免费、无义务地将您与持牌本地中介、按揭顾问和律师进行匹配。我们不是、也从未声称自己是持牌房地产中介机构。我们不挂牌出售房产，不营销或出售任何房产，不代表任何买方或卖方担任房地产中介，不参与交易谈判，也不持有或处理客户款项或定金。任何实际的房地产中介服务、金融建议或法律服务，均由我们可能为您对接的独立持牌专业人士提供，并受其各自条款、专业义务及监管要求约束。本网站中提及的“我们的网络”“本地中介”或“Maifang团队”，指的是一个独立品牌及我们为您对接的持牌专业人士；这并不意味着Maifang本身持有任何房地产、金融或法律执照。
一般信息，并非个性化建议
本网站上的所有内容，包括文章、指南、地区概览、清单、工具和常见问题，均仅用于提供一般信息。相关内容按撰写时情况提供，但房地产市场、法律、税务规则、贷款要求和政府计划都会随时间变化，因此这里的信息可能会过时。本网站上的任何内容均不属于、也不应被依赖为个性化的房地产、法律、金融、税务或投资建议。我们不了解您的个人具体情况，一般信息也无法涵盖这些情况。在您就购买、出售、融资或投资房产作出任何决定之前，应向具备相应资质并持牌的专业人士寻求建议，由其结合您的具体情况进行判断。在法律允许的最大范围内，Maifang不对任何因依赖本网站发布的一般信息而产生的损失或损害承担责任。
房产评估和估算仅供参考
通过Maifang提供的任何评估、价格指引、估算或数字，包括本网站在线估价器或工具生成的任何内容，均仅供参考，并仅用于一般信息目的。它不是注册估值，不是根据《房地产代理法》进行的正式市场评估，也不对任何人具有约束力。参考性数字只是基于有限信息得出的粗略指引，绝不应被视为您的房产将会售出的价格，或您应该为某套房屋支付的价格。关于价值的可靠依据，应是持牌本地中介在实地查看您的房产并评估真实近期可比成交后给出的专业评估；在需要时，则应由合资格估值师提供注册估值。在作出任何依赖房产价值的决定之前，请务必取得专业评估或估值。
税务、法律和贷款相关数字
本网站凡涉及税务、法律或金融事项的内容，包括bright-line test（亮线测试/持有期课税规则）、租金亏损抵扣限制、GST、资本收益、loan-to-value（LVR，贷款价值比）限制、首付款要求、中介佣金区间、KiwiSaver（新西兰退休储蓄计划）首次购房提取、通过Kāinga Ora（新西兰政府住房机构）提供的First Home Loan（首次购房贷款）和First Home Grant（首次购房补助）、适用于海外买家的《海外投资法》（Overseas Investment Act，OIA）规则、健康住房标准，或任何类似主题，均只是按撰写时情况提供的一般指引。它们并不是对法律或任何计划规则的完整或最终表述，也不是针对您个人情况的建议。税率、门槛、资格条件、期限和规则都会变化，其如何适用于您取决于您的个人具体情况。在依赖本网站提及的任何数字或规则之前，您必须向相应主管机构或具备合适资质的专业人士确认自己的情况，例如新西兰税务局Inland Revenue（IRD）、Kāinga Ora、持牌按揭顾问、会计师或律师。
为您对接持牌专业人士
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